La arquitectura de Florida se ha caracterizado tradicionalmente por los colores terracota y los techos de tejas de barro. Pero la aparición del metal está ayudando a cambiar el panorama del estado.
Kevin González, Venta de techos de metal costero, señaló que existen algunas diferencias únicas en los códigos que cubren la costa del sur de Florida en comparación con los de las áreas del interior del estado.
“Una de las principales diferencias es el tono”, explicó. “Puedes instalar en algunas partes de Florida hasta un paso de ½ pulgada sobre 12 pulgadas, pero Miami solo permitía 2 y 12 hasta hace poco, cuando comenzaron a permitir un paso de 1 y 12”.
Otra diferencia tiene que ver con las reglas que rigen la renovación del techo sobre un techo existente. “En algunas partes de Florida, se puede instalar metal sobre una teja de asfalto, Miami-Dade no lo permite”, dijo.
Para el contrapiso, el código de Miami-Dade requiere una barrera contra incendios. En Miami-Dade, pelar y pegar es opcional. “Primero tienes que ir con tu barrera contra incendios de 30 libras, luego te pones la opción de pelar y pegar”, explicó.
Para el metal, Coastal Metal principalmente solo tiene un mercado para el aluminio a lo largo de la costa, particularmente en los Cayos, o en cualquier otro lugar cerca de aguas salobres; de lo contrario, predomina Galvalume.
Los Cayos son únicos en parte debido a la naturaleza histórica del área. Un estilo predominante allí se conoce como arquitectura cracker de Florida, caracterizada por estructuras de madera con techos de metal. Secciones del estilo antiguo permanecen bajo protección histórica, al igual que la popularidad del estilo, que requiere sujetadores metálicos expuestos (al que Kevin se refiere como "5V"), mientras que el aspecto moderno y elegante de los marcos de pulgada y media la costura de bloqueo mecánico se desea en otro lugar. “Obtienes algunas costuras verticales para casas multimillonarias más grandes… pero también ves mansiones en 5V en algunas áreas de los Cayos”, dijo.
Los consumidores pueden usar un programa llamado Ygrene (pronunciado “por qué-verde”), actualmente disponible en California, Missouri y Florida, para financiar mejoras comerciales o de viviendas con energía renovable y eficiencia energética. Además, algunos contratistas de techos brindan financiamiento. Los pagos de seguros por eventos de viento también son comunes en el área.
Sin embargo, un mercado de metales que aún debe encontrar una base sólida es el de las baldosas metálicas. Su mayor costo y la creciente aceptación de la costura alzada lo han mantenido reservado para un mercado más exclusivo.
Los colores populares en todo el sur de la Florida son el gris carbón, el marrón mansarda y el bronce oscuro. “Es increíble lo rápido que se mueven esos tres colores: entra una carga de camión y sale una carga de camión”, dijo Kevin, y agregó que el negro también es muy popular para techos y molduras.
Los blancos, el acabado de molino Galvalume y el terracota están perdiendo popularidad. RF
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