作者：Rocky Landsverk，Metal Builder 前总编辑
需求似乎再次成为发明的母体。发明值得更好，因为它一直在做令人惊奇的事情。
轻钢（LGS，也称为冷弯型钢）及其工程技术的改进，加上帮助 LGS 制造机器创建现成金属墙和面板的出色新软件，使建筑商和承包商能够建造建造经济适用住宅的时间是建造房屋的一半。
美国没有朝这个方向迈进的原因有一部分是成本，一部分是实用性，一部分是固执。但随着劳动力市场继续严重影响建筑工期，并且劳动力成本开始超过材料成本，金属框架房屋等更快的解决方案开始成为建筑商和购房者更严肃的选择。
数字化未来
托马斯·里德 (Thomas Reed) 是以下公司的区域经理 豪威克有限公司，该公司制造制造金属框架的机器，或者用其网站上的话来说，“精密轻钢滚压成型技术构建了现代建筑。”
我们不会在这里详细说明学习曲线，但建筑商或承包商确实需要首先考虑对软件和可以运行该软件的人员的投资。 “我的很多客户都通过 Autodesk 使用 Revit，并使用包含 Revit 内部应用程序的不同软件程序，”Reed 说。
这项投资将得到 Howick 和其他机器制造商的支持，我们不会在本文中详细说明其成本和时间表。但是，一旦公司开始使用这种产品，并开始向其建筑商发送成品框架，其好处是巨大的。
显然，它可能涉及复杂的计算机编程，但好处并不复杂：机器准确地制造出软件所需的金属零件，并且软件还告诉每个从事这项工作的人到底他们的工作是什么以及如何完成，低至一英寸的微小部分。
在过去，甚至在今天，有时，承包商和商人不知道彼此在做什么，或者他们依赖的是具有令人难以置信的沟通技巧的 GC。 “这种类型的软件迫使人们进行讨论，”里德说，因为每个人收到的计划都将包含必要且适当的测量。
“如果您的暖通空调承包商必须穿过建筑物的特定部分，这些软件应用程序可以创建该通道，并显示如何构建它，”他说。 “与用木棍建造房屋的人相比，当他们有电气承包商进来时，软件可以显示所有服务孔的位置，电气承包商甚至可以根据需要在前端进行输入，以便机器在前端提供所有用于拉线的维修孔。这节省了时间和金钱，并且适用于所有行业。”
有了这样的软件和程序，“所有利益相关者——你的业主、所有总承包商和分包商——都可以聚集在一起，实时了解设计并了解他们拥有什么。如果做出改变，每个人都会意识到。这是建模和自动化帮助改变业务开展方式的最重要的事情。你没有大量的变更指令。”
生产过程
那么，这台机器到底是做什么的，金属框架面板是在哪里制造和组装的呢？如果您拥有 Howick 机器，该机器可以帮助在工厂或仓库中创建面板（您可以将其称为框架），然后将这些面板运送到现场进行组装。
“最有效的方法是在工厂制造面板——无论是墙板、屋顶桁架还是开放式网络地板托梁，”里德说。 “这些将根据工作进行标记，并附有施工图，最终形成一个完全组装好的面板。我有一些客户在面板上安装门窗和护套，然后将其运送到现场。
“大多数时候，绝缘都是在现场进行的；我们的一些承包商实际上只是在现场喷涂泡沫。
“我想象有一天会完成一个真正的 SIP 面板，它完全由你的电气和内部完成的所有东西完成，而且（将来）有些人也会在工厂开始绝缘或喷涂泡沫。”
金属与木材的成本
Keith Dietzen，软件公司创始人、首席执行官兼所有者 智能构建系统，记得 1990 世纪 XNUMX 年代，安德鲁飓风导致木材价格几乎翻倍。 “人们开始转向金属，但这种趋势并没有持续下去，”他说。
由于商品价格和稀缺问题在最近造成了严重破坏，Dietzen 看到一些建筑商试图在住宅建设中转向全金属建筑，但目前这并不是一个巨大的转变。 “轻型框架仍然主要用于商业用途，尚未对住宅或高端车库或棚屋产生影响，”他说。
不过，改变的条件已经成熟。我们知道金属建筑会更有价值，因为它会更坚固、更耐用。我们还知道，它的成本会更高，至少在材料方面是这样。
那么，这种新的建造房屋方式比直接建造房屋的成本要高多少呢？ Reed 估计，在原材料方面，比棒式建造多 10% 到 15%，尽管近年来原材料波动很大，因此很难评估。
中钢集团 创造了各种类型的金属建筑，并越来越多地进入住宅领域。与使用 Howick（或类似）机器建造定制建筑的建筑商或承包商不同，中央钢铁集团正致力于大规模生产金属住宅。首席运营官 Jay Lara 表示，根据他们的计算，通过他们正在开发的工艺，他们可以生产的全金属建筑的每平方英尺成本将比典型的木框架建筑便宜，这在很大程度上是因为生产劳动力如此显着减少。
劳工挑战
在棒式建筑方面拥有悠久历史和专业知识的建筑商和承包商尚未转向全金属建筑，部分原因是他们的工作人员在这些领域几乎没有经验。 “每个人在柱式框架和全金属建筑中遇到的最大问题是寻求帮助，”迪岑说。 “他们无法扩大人员规模。”
这就是组装的速度和简易性发挥作用的地方。里德说，他的客户可以在 10 天内准备好干墙。劳拉说：“我们的房屋套件可以在一周内安装在水平混凝土板上。更短的施工时间和安装时间意味着为房主节省大量劳动力成本。”
即使大宗商品市场恢复正常，劳动力短缺问题也不会得到解决，而且它将日益影响房价。中央钢铁集团为考虑全金属住宅的人们制作的传单上说，“我们正在销售一个问题的解决方案，但问题是大部分人买不起住房。”
风暴和木与金
金属在住宅和高端附属建筑中拥有广阔前景的另一个原因是它比木材更能抵御风暴。大灰狼显然没教给我们什么。在这个国家的许多地区，我们用木头建造，但它被风吹倒了。我们用木头重建，但它又被风吹倒了。我们用木头重建……你明白了。
因此，像佛罗里达州这样的地区（其中一些地区实际上因飓风而成为灾区）在更坚固的结构方面拥有光明的未来，无论是金属、SCIPS（结构混凝土隔热板）还是尚未发明的东西。中央钢铁集团表示，其最先进的钢管工程使他们能够提供第二类风险建筑。
里德知道一家公司即将为佛罗里达州的一个分区组装数百套金属房屋，而他们的建设预计只需要几个月的时间。他们将以 300 万美元左右的相对实惠的价格出售，他公平地观察到，你无法在这段时间内建造如此数量的 2×4 木屋，即使你可以，他们也不会’不能抗风暴。
这项技术会消除就业机会吗？
里德对商人的未来以及劳动力短缺的走向提出了一个有趣的观点。这些机器及其自动化和预制框架功能是否会取代工人？这项技术会迫使人们失业吗？
也许表面上看这似乎合乎逻辑，但实际上，这些工人并不是要被取代的。他们是自愿离开的，他们的孩子也不会从事这一行业。
这些新系统和机器的作用是让那些想要在下一件大事上取得出色成绩的有远见的建筑商和承包商能够向前迈进一大步。里德说：“我们利用当今致力于其行业的熟练劳动力，使他们能够以一种截然不同的方式看待项目。” “我们正在吸收以前的非熟练劳动力，使他们能够如此迅速地适应数字化制造。人们正在寻找更快地建造建筑物或房屋的方法，因此最终产品的满意度更高。”
午餐与学习
那么，该行业如何向建筑商和承包商展示这种新的做事方式呢？ “你能做的最好的事情就是午餐和学习，”里德说。 “引入当地的法规执行者、总承包商和分包商，引导他们完成分装。我有一个客户实际上在一家工厂建造了一座完全框架的房子，并带来了潜艇来向他们展示。”
里德说，第一步是演示软件以及它如何与机器交互，然后带他们去仓库，在那里他们可以看到金属框架和与之配套的软件以及代码将如何使他们的工作变得更轻松官员们可以直接了解为什么这些显然已准备好等待批准。
“我在南卡罗来纳州有一个名为 Synergy Steel 的客户，他们从住宅开始，”里德说。 “现在他们正在建造多户住宅、酒店和各种其他建筑。他们有八台我们的机器。午餐和学习就是他们的做法。他们引进了建筑师、工程师、规范权威、承包商和总承包商，并对他们进行了教育。
“他们做的另一件事，这对他们来说非常重要，并不是每个人一开始都会这样做，但他们创建了自己的内部大学，在那里他们不仅培训员工如何在工厂所在地建造房屋，他们还会召集所有其他利益相关者并向他们展示这是如何完成的。”
对于一些公司来说，未来就是现在。 RF
