Por Gary Reichert
Hemos cerrado nuestra encuesta anual y estamos trabajando en el CSI-Anual que se enviará por correo en abril. Nuestros esfuerzos por mejorar nuestra recopilación de datos parecen estar funcionando. Aproximadamente duplicamos el número total de encuestados de 2022 a 2023.
Nuestras áreas fuertes, como post-frame, se mantuvieron constantes, pero obtuvimos una cantidad significativa de respuestas en la construcción de techos en general, construcción de metal y estructura de madera (construcción con palos). Con el lanzamiento de la revista Metal Builder, la ganancia en “Metal Building” tiene sentido. Los avances en la construcción de techos generales y estructuras de madera deberían ayudar a actuar como una línea de base o grupo de control para comparar con los mercados específicos que cubrimos.
Uno de los aspectos interesantes al comparar año tras año son los cambios en las respuestas, los mercados calientes, el clima empresarial y las preocupaciones. Haciendo la comparativa de 2022 a 2023, esto es lo que me llamó la atención.
Predicciones de mercado
¿Para qué segmentos del mercado de la construcción construyen?
Ninguna área aumentó significativamente. Agrícola, Comercial e Industrial disminuyeron como porcentaje de los encuestados. Agrícola del 40% al 28%. Comercial del 67% al 30%. Industrial del 44% al 19%.
Cuando se combina con los resultados de la pregunta "En general, en toda la industria, ¿la construcción residencial aumentará o disminuirá entre 2024 y 2023?" la suposición obvia es que el cambio en los productos es una respuesta, preparatoria o reactiva, a la visión de la construcción residencial. En 2022, el 47% predijo que el mercado disminuiría y el 32% predijo que el mercado haría lo mismo. En 2023, el 37% predijo que el mercado aumentaría y el 47% predijo que permanecería igual. El porcentaje que predice un aumento creció un 16%, mientras que el porcentaje que predice una disminución cayó un 31%.
Las predicciones del mercado para Agrícola, Comercial e Industrial se mantuvieron sin cambios. Esto parece indicar un cambio de dirección para aprovechar un aumento en la construcción residencial.
Esto es consistente con el nivel de preocupación sobre las tasas de interés y la inflación. En 2022, el 58% de los encuestados mencionaron la inflación como una preocupación importante. En 2023 ese porcentaje cayó al 27%. La inflación siguió un camino similar. En 2022, el 67% lo mencionó como una preocupación importante y en 2023 ese número disminuyó al 34%.
Los planes de expansión
En 2022, el 18% tenía planes de expansión inmediatos y el 50% tenía planes futuros. En 2023, el 28% tenía planes inmediatos y el 29% tenía planes más lejanos en el futuro.
Las áreas de expansión siguieron siendo las mismas con la incorporación de personal (tanto de construcción como de soporte) y nuevos productos o tipos de edificios a la cabeza.
La única caída interesante se produjo en los camiones. En 2022, el 24% de los encuestados planeaba añadir camiones. En 2023, esa cifra se redujo al 14%.
Perspectivas financieras
Las predicciones de ventas brutas se mantuvieron consistentes. Las unidades vendidas también se mantuvieron constantes.
La rentabilidad se mantuvo constante. El único cambio significativo fue un aumento de aproximadamente el 7%, prediciendo que su rentabilidad aumentaría en más del 25% en 2024.
Preocupaciones para 2024
Un punto positivo es que el nivel de preocupación en toda la industria parece haber disminuido en general. Los desafíos aún persisten, pero los encuestados parecen menos preocupados.
Área de preocupación 2022 2023
Encontrar empleados 65% 39%
Costo de Materiales 59% 43%
Disponibilidad de materiales 45% 24%
Problemas generales de la cadena de suministro 48% 17%
Demanda de productos y servicios
24% 12%
Resumen
En general, los problemas preocupantes parecen bajos. Se espera que la construcción residencial se mantenga lo suficientemente fuerte como para que los constructores se desplacen hacia ese mercado. Las proyecciones de ventas brutas, unidades vendidas y rentabilidad se mantienen estables. Lo cual es extremadamente positivo considerando que la industria viene de algunos años récord.
El CSI-Anual se enviará por correo en abril y debería proporcionar información adicional sobre los temas anteriores y mucho más. Podremos aislar regiones, tipos de edificios y nichos de mercado específicos, examinar nuestros datos y combinar esa información con aportes de expertos y economistas de la industria. El CSI-Annual es gratuito para todos los suscriptores de las publicaciones de Shield Wall Media. RF
