通过琳达施密德
今年最后一个季度，许多行业和经济专家预测，继 2023 年的建筑活动热潮之后，2022 年将是令人失望的一年。现在是检验这一预测并看看它是否成立的时候了。正在接受审查……行业状况如何？ 另外，今年剩余时间预计会如何？
在前台
Acu-Form 的 Wayne Troyer 表示，从他的角度来看，经济形势良好，业务依然强劲。 他预计这种情况在 2023 年不会改变。
“我们看到越来越多的人在建筑物上使用金属。 他们正在对用于建造的材料进行长期考虑，”他说。 这对于滚压成型行业来说是个好兆头。
Cidan Machinery 总裁 Chandler Barden 也看到了经济充满可能性。 “从我们的角度来看，经济仍处于足够强劲的状态，足以实现预期增长。”
他继续说道：“随着经济的变化和人口的流动，我们可能会看到全国各地区的增长差异更大。”
MetalForming, LLC 的 Ken McLauchlan 表示，他听说特定市场出现了一些放缓，但在大多数情况下，“多元化、管理流程并愿意满足项目需求的公司仍然有大量积压订单。”
麦克劳克兰还表示，该行业有几个标志可以告诉您该行业的表现：建筑许可申请、材料使用的行业报告以及与当前销售相比的内部和外部销售历史。
利率
特洛耶表示，他和许多其他人一样，非常关注利率。 “希望美联储意识到加息太多会损害经济。”
麦克劳克兰认为，虽然业界预计最优惠利率的上升会抑制市场增长，但它却将工作重点从新建和新屋顶转向了翻新和改造。 此外，随着材料成本的增加，更多的项目会考虑所选择材料的长期成本，有些会选择更耐用的材料。
中小型企业融资提供商 Kapitus 首席运营官 Ben Johnston 评论道：“利率上升正在给全国房地产市场降温，但我们仍然看到承包商的强劲信贷需求，因为缺乏负担得起的住房。”住房加上低失业率，产生了对新住房存量的需求。” 他还认为，被锁定在较低利率抵押贷款中的房主会选择留在自己的房屋中，而不是在较高利率的市场上出售和回购房屋。 这些房主正在寻求翻新现有的住房，从而推动了对承包商的需求。”
然而，自 2022 年春季以来，约翰斯顿出现了信贷紧缩，并且在 SVB 和 Signature Banks 倒闭后加速了信贷紧缩。 随着银行变得更加谨慎，许多优质申请人（通常是小企业）无法获得所需的融资。
也许信贷紧缩可以解释为什么结构建筑构件协会 (SBCA) 的肖恩·希尔兹 (Sean Shields) 认为单户住宅建设已恢复到 2019 年（新冠疫情之前）的水平。 他指出，许多有能力转向多户型项目的零部件制造商实际上在今年年初看到了增长，因为大型项目的数量接近创纪录的数量。
有时无论经济形势如何都会继续推进项目的高端收入者继续投资房地产和家居装修。
经济对行业的影响
对于许多人来说，今年缓慢的开局提供了重组和再培训的机会。
“已延期交货 12 个月或更长时间的生产设备正在交付和安装，”希尔兹解释道。 “必须对人员进行有关这些新系统的培训，目前的条件有利于这种新能力的启动和运行。”
由于当前经济放缓，大多数等级和尺寸的木材成本相对较低。 不过，MSR 木材在该国许多地区仍然很难采购，这影响了楼板桁架和大跨度屋顶桁架等产品。
然而，似乎并非所有建筑利基都是平等的。 S-5! 首席执行官 Rob Haddock 表示，虽然住宅建设在不同地区受到了不同程度的打击，但其他行业表现良好。
“商业/工业领域仍然相当强劲，尤其是在制造和数据中心相关建设领域。 农产品市场基础稳定，请原谅这个双关语，”哈多克说。
“显然，由于利率上升，经济已经抑制了房地产贸易，但未来经济稳定性的不确定性在抑制建筑业经济方面发挥了最大作用，”哈多克继续说道。
Keymark 首席执行官 Keith Dietzen 表示，在利率从接近零升至多年来最高水平的情况下，后框架和屋顶行业仍然保持如此强劲的势头，这有点令人惊讶。
目前他还没有看到美联储的利率调整对企业造成太大影响。 “我的客户都报告说他们的生意非常好，”他说。
另一方面，巴登认为供应链状况比 2020 年以来更容易管理。
然而，特洛耶惊讶地发现许多组件的交货时间仍然是一个问题。
在地平线上
Freedonia Group（MarketResearch.com, Inc. 旗下子公司）首席经济学家 Tom Bowne 对于该行业的进展表示：“我们预计 2023 年住宅建设活动将面临许多阻力。随着美联储维持为了抑制未来通胀上升的预期而收紧货币政策，抵押贷款利率将保持在高位，从而抑制住房需求。 规模较小的地区银行可能不太愿意发放建设贷款，而这些银行的资产负债表正受到更严格的审查。 贷款环境趋紧将影响建筑商和承包商的项目融资能力。
“然而，今年晚些时候，美联储可能会稍微放松货币政策，为抵押贷款提供一些缓解，”鲍恩说。
Bowne 表示，随着 2023 年的进展，另一个可能推动新建筑建设的因素是前面提到的低抵押贷款利率的现有房主保留所有权的锁定效应。 可用住房的缺乏将为新组建的家庭带来新的住房建设需求。
劳动力库
希尔兹表示，零部件制造商作为一个整体预计 2023 年下半年会有所回升。 人们担心许多项目将在同一时间范围内启动，从而导致供应链紧张并导致木材和钢铁市场波动。 此外，雇用和培训足够的人员来满足需求的激增可能会出现问题。
巴登认为，在可预见的未来，雇用足够的劳动力将是一个持续的挑战。
巴登表示：“我们看到技术正在迅速发展，以解决这些短缺问题。” “该行业正在推动制造业创新来解决这个问题，公司正在对此进行投资，使用更多软件来提高现有员工的效率。 尽管这多年来一直是一般制造业的新闻，但它正在迅速渗透到建筑钣金行业。”
迪岑也认为劳动力短缺将继续成为一个问题。 他还认为自动化是答案。
“解决劳动力挑战的最有效方法之一是使用能够自动生成必要信息的软件系统，否则这些信息将需要已经非常忙碌的团队成员花费大量时间，”迪岑说。
麻烦了吗？
然而，这些担忧可能并不适用，至少在短期内是这样，因为约翰斯顿警告说，SVB 和 Signature Bank 的倒闭让每个人都更加谨慎，如果利率继续上升，支付账单的人的参与可能会消失。 约翰斯顿表示，他们更有可能继续建设和投资，但他们将寻求价格优惠和更好的总体条款。
约翰斯顿的团队认为，随着远程工作成为美国人生活中的永久固定方式以及许多长期租约到期，商业市场将面临麻烦。
鲍恩认为这种趋势的结果是不确定的。 他这样说：“随着企业继续理清人员配置（面对面与混合）以及对空间来处理人员的需求，预计未来几年办公室建设活动将低于平均水平。”
他预计，由于难以获得建筑融资，今年晚些时候非住宅建筑市场总体可能会面临与住宅市场类似的低迷。
鲍恩表示：“如果 2023 年中期消费者信心和整体经济活动减弱，零售建筑建设活动将受到抑制。”
不过，他确实为轻工制造业带来了一些希望：“轻工制造设施的建设将继续得到改善供应链的努力的帮助，这可能会导致一些制造业活动回流，”他总结道。
总体建议
特洛耶认为我们已经度过了最严峻的行业挑战，并劝告每个人保持积极态度并继续做好工作。 质量和服务始终是有需求的。
McLauchlan 强调寻找行业盟友并与符合您公司目标和需求的公司合作。 此外，随着自动化程度的提高，将需要接受该技术培训、服务和支持的人员。 “寻找具有长期市场影响力的公司，”他建议道。
市场对能源效率的兴趣持续增加，这为 Haddock 的建议提供了很好的依据，即积极主动，为您的公司提供“B 计划”，以防您的日常收入来源下降。 比如涉足太阳能光伏产品。
Dietzen 观察到的两个趋势似乎对未来来说是个好兆头：越来越多的屋顶承包商将金属屋顶添加到他们的服务菜单中，而消费者对 Barndominiums 的需求正在增长。 “这些市场存在真正的机会，”迪岑透露。
特洛耶表示，随着农作物和乳制品的价格上涨，农业方面变得越来越强大。
也许金属屋顶、公寓和农业建筑是更好的 B 计划选择。
巴登对 2023 年的导航建议是：“投资您的业务，打造一个实现规模化和增长的平台，否则这些项目的启动时间可能会让您陷入追逐竞争对手的境地。”
他补充说，每个人都可以得到一些支持：“参与教育、网络以及机会和风险领先指标的行业协会。” 射频
