Автор Шерон Тетчер
Чіплі, штат Флорида, — це дуже маленьке містечко (населення 3,525) у Флориді Панхандл, але один із його підприємств — Kent Construction and Roofing Inc. [kentconstructionandroofinginc.com ] обслуговує невелику клієнтуру. Розташований у районі з концентрацією військових баз, 30-річний бізнес встановив покрівлю майже на кожній військовій базі від бази ВПС Муді у Валдості, Джорджія, до Центру космічних польотів Маршалла в Хантсвіллі, штат Алабама, Кіслер. База в Білоксі, штат Міссісіпі, а також військово-морська авіабаза Пенсакола, база ВПС Тіндалл та база ВПС Еглін у Флориді. Через їхнє розташування в трьох штатах їх девіз – «об’єднати три держави під одним дахом».
Житлові приміщення не в їхній рульовій рубці, але федеральні та державні проекти, школи та комерційні є.
Історія
Брайан Кент, нині президент компанії, сказав, що його батько Ронні, засновник, побачив переваги металевої покрівлі та використання рулонних рулонів задовго до свого майбутнього змагання. Заснована в 1980 році, Kent Construction починалася як генеральний підрядник, але незабаром розширилася до покрівлі.
«У той час у Панхандлі не було багато будівництва, і ще кілька генеральних підрядників боролися за ту саму руку, повну робочих місць», – сказав Браян. «Десь у 1984 чи 1985 році виникла робота, на якій не було покрівельника. Мій тато сказав: «Я думаю, що ми можемо виконати це самі».
Це був одношаровий модифікований листовий дах, і робота пройшла настільки добре, що підрядник запитав, чи буде Ронні зацікавлений у додаткових роботах по покрівлі в Південній Флориді. Він послав одного зі своєї бригади виконати роботу, «і він міг повернутися через три роки, — сказав Браян, — він виконував так багато робіт з покрівлі».
На той час, коли він повернувся, це була остання частина 1980-х, і нова тенденція покрівлі пройшла в Panhandle. «Вони почали спостерігати великий приплив модернізованих металевих дахів», – сказав Браян. «Ми були на початковій стадії цього. У нас була металева каркасна система, яку ми зводили з плоских дахів у районних школах і укладали зверху стоячі шви».
Компанія починала з проектів площею 10,000 100,000 кв. футів, а з часом розросла до проектів площею понад 220,000 XNUMX кв. футів. Найбільшим був дах школи площею XNUMX XNUMX кв. футів.
За словами Брайана, «приємне місце» – це дахи площею 20,000 40,000-160,000 XNUMX квадратних футів. «Ми зможемо увійти та вийти за два місяці. На новому будівництві, як-от нові школи чи ангари площею XNUMX XNUMX квадратних футів, ці роботи тривають безкінечно».
У перші роки їхні панелі були виготовлені на заводі великою компанією та доставлені туди. «Але ви знаєте, як це відбувається, коли ви доводитеся до кінця роботи, а у вас є шматок оздоблення чи панель, і у вас є чекати, поки ті хлопці це зроблять, тож ми отримали власну машину. Якби нам не вистачило, ми могли б згорнути і закінчити роботу. Так все почалося», – пояснив Браян. Це був 1989 рік, і машина була портативною машиною Knudson KR 24.
Оскільки траєкторія металочерепиці продовжувалася, фокус компанії продовжував змінюватися. Сьогодні вони зосереджені виключно на покрівлі; близько 75% металу стоячих швів і 25% одношарових. До одного Надсона врешті приєдналися ще двоє. Третій портативний пристрій – це New Tech. Дві інші машини обслуговують компанію, обидві від Roll Former Corporation: RFC-вагон та RFC-софіт. Тільки софіт-верстат цеховий. Портативні машини тягнуться на планшеті, який тягне Ford F-650.
Браян прийшов на роботу на повну зайнятість після закінчення коледжу в 1997 році. Він виріс у бізнесі і сказав, що завжди планував працювати на свого тата. «Це був мій план — завжди приходити працювати до нього», — сказав він. Його брат Бред, інженер-конструктор, також був у компанії, але пізніше пішов, щоб відкрити BTK Engineering неподалік. «Він досі виконує всю нашу інженерію», — сказав Браян.
Ронні пішов на пенсію в 2005 році, залишивши Брайана президентом компанії, яка була перейменована, щоб відобразити додавання покрівельних робіт.
Зростаюча конкуренція
Список звичайних клієнтів компанії залишається вражаючим, але також і зростаюча конкуренція. «Коли ми почали випускати панелі зі стоячими швами, ми були єдиними, хто використовував рулонні панелі на робочих місцях», – сказав Браян. Зараз їх декілька.
Тим не менш, вони мають досвід виконання великих робіт, щоб підтримувати їх конкурентоспроможність. Тендерний процес – це знайома територія з усіма його нудними деталями та вимогами. Вони можуть легко орієнтуватися, працюючи в районі трьох штатів, де коди Флориди диктують в одній області, коди Джорджії в іншій і Алабами в третій. Браян каже, що це звучить легко: «Джорджія та Алабама набагато поблажливіші щодо швидкості вітру та дизайну. Крім цього немає великої різниці. У вас є затискач ближче [у Флориді], щоб компенсувати швидкість вітру».
Кодекс Флориди став суворішим з 2018 року. «Вони не були такими суворими, як Майамі-Дейд, до 2018 року, коли до нас стався ураган «Майкл», — пояснив Браян. «Він розірвав базу ВПС Тіндалл і 50-60-мильну смугу… аж до Джорджії. Коли це сталося, вони почали впроваджувати тут деякі речі Майамі-Дейд».
Панель із стоячим швом, калібру 24, є найпоширенішою панеллю, яку вони згортають, іноді 22.
Kent Construction and Roofing покладається на трьох постачальників металу для котушки: Englert, Drexel та Petersen Aluminium. Для кріплення використовують різьбовий кріплення, трикутник, а для ізоляції — Altas Insulation.
Останні виклики
На жаль, минулий рік виявився дуже складним у тих сегментах економіки, які будували Kent Construction and Roofing. Як пояснив Браян, державні проекти приймаються на конкурс і виграють за рік-два до початку роботи. Підвищення цін закладено в пропозиції, але несподіваним було стрімке зростання цін на котушки за останні півтора року разом із неочікуваними вузькими місцями ланцюга поставок. Після ставки немає гарантії, що клієнт заплатить додаткові витрати.
«Мій постачальник скаже: «Я не збираюся постачати вам цю котушку за ціною, яку я пропонував вам рік тому; ваша ціна тепер вдвічі вища». …Мені доведеться доплачувати, щоб отримати продукт тут, тому що я уклав договір [з власником, щоб виконати роботу рік тому]. Сподіваюся, ми дійдемо до того моменту, коли власник буде платити, але ми ще не на цьому етапі», – сказав він.
Щоб досягти цього, потрібно більше часу та паперів. «Ми документуємо ціну [поставок] того, що ми пропонуємо, і ціну зараз, і надсилаємо її уряду в REA (запит на справедливе коригування). Вони повинні розглянути це і дати компенсацію, але немає гарантії, що це станеться… Я можу обпектися, але це поза мого контролю».
Хоча деякі ціни починають знижуватися, алюміній, який використовується вздовж прибережних районів, продовжує зростати. «У 2000 році, наприклад, ми могли купити котушки 24-го калібру за 68 центів за квадратний фут. З 2000 по 2020 рік, за 20-річний період, він зріс до 1.07 долара. У минулому році він піднявся з 1.07 долара, щоб збільшуватися, збільшуватися, збільшуватися до того, де зараз становить 2.16 долара. Якщо ви намалюєте графік за останні 20 років, ви побачите 40 центів за 20 років, а потім підскочите на 1.20 доларів за рік. Це неймовірно».
Надалі Браян сказав, що компанії потрібно буде передбачати більші підвищення цін, щоб включити їх у свої пропозиції, «і якщо станеться щось без підвищення ціни, ми можемо повернути частину цих грошей».
Але підвищення цін – це лише частина нинішнього головного болю. З боку поставки пінопластової ізоляції навіть немає. «Ми можемо замовити його зараз для доставки через рік», — сказав він. «Ми замінюємо ізоляцію XPS полістиролом. Це легше, але вдвічі дорожче».
Отримати деякі кольори котушки також було проблемою. «Раніше ми могли отримати будь-який колір за три-чотири тижні, а тепер це займає три-чотири місяці».
При новому будівництві покрівля – це не перша робота, яку потрібно вирішувати. Kent Construction часто співпрацює з іншими підрядниками, які також стикаються з проблемами ланцюга поставок, «тому всі відстають від графіка», — сказав Браян. «Ми вишикувалися, щоб виконати роботу, а вони не готові до нас. Це ефект сніжної кулі».
А потім – проблеми з працівниками. Хоча у Флориді спостерігається великий приплив новачків, вони не схильні працювати в покрівлі. «У нас є проблеми із залученням робітників, — сказав він, — але що стосується ключових людей, то ми маємо чудову команду. У нас довгий час були одні й ті самі ключові люди».
На жаль, один із цих ключових людей, секретар Брайана, несподівано помер наприкінці 2021 року. «Це був серйозний удар», — сказав він.
«Здається, що завжди є перешкоди, які потрібно подолати», – продовжив він, і зрештою, компанія має перевірений часом досвід, щоб впоратися з деякими з найважчих проблем. Як часто кажуть в офісі: «Якби це було легко, всі б це зробили». RF
Читайте більше на цю тему:
Повість про два міста у стилі Флориди
Продаж берегової металевої покрівлі
Поява металу допомагає змінити ландшафт Флориди
